মালিকানা শেয়ার সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি প্রশ্ন রয়েছে, তবে তাদের উত্তরগুলি সবাই জানেন না। আইন অনুসারে, সাধারণ সম্পত্তির একটি অংশের মালিকের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে এটিকে নিষ্পত্তি করার পুরো অধিকার রয়েছে। সুতরাং, আইনের দ্বারা সরবরাহিত অংশ বিক্রয় এবং বিনিময়, একটি অঙ্গীকার এবং অন্যান্য ক্রিয়াকলাপের অধিকার তার রয়েছে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যেহেতু অন্যান্য শেয়ারের মালিকদের শেয়ার কেনা বেচা করার প্রাক-অধিকারমূলক অধিকার রয়েছে, তাই আপনাকে অবশ্যই শেয়ারটি বিক্রি করার উদ্দেশ্যে এবং তার মানটি সম্পর্কে সমস্ত মালিককে অবহিত করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনাকে সমস্ত ইক্যুইটি ধারক খুঁজে পেতে হবে, এমনকি তারা অন্য কোনও শহরে বা অঞ্চলে বাস করেও এবং তাদের পরিমাণ এবং উদ্দেশ্য সম্পর্কে অবহিত করার পরে, একটি উত্তরের জন্য অপেক্ষা করুন (একটি নিয়ম হিসাবে, এটি 2-3 দিন সময় নেয়)।
ধাপ ২
যদি ইক্যুইটিধারীরা আপনার দ্বারা নির্ধারিত দামে বিক্রয় করার জন্য শেয়ারটি কিনতে অস্বীকৃতি জানায় তবে আপনি আবাসনের অংশটি অন্য কোনও ব্যক্তির কাছে নিরাপদে বিক্রয় করতে পারবেন। সম্পত্তির একটি শেয়ার বিক্রির লেনদেনের জন্য দ্রুত এবং আইনীভাবে এগিয়ে যাওয়ার জন্য, নিম্নলিখিত কয়েকটি পদক্ষেপ সম্পাদন করা প্রয়োজন।
ধাপ 3
ইক্যুইটিধারীদের কাছ থেকে একটি লিখিত মওকুফ পান। একটি নোটির মাধ্যমে কাগজের ডেটা যাচাই করুন। একটি শেয়ার ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন সম্পন্ন করার সময় প্রত্যয়িত অস্বীকৃতি সরবরাহ করুন। আপনার কোনও বকেয়া আছে কিনা তা দেখতে আপনার ইউটিলিটি বিলগুলি পরীক্ষা করে দেখুন।
পদক্ষেপ 4
বিটিআই এবং অন্যান্য সরকারী ও বাণিজ্যিক কাঠামো থেকে প্রয়োজনীয় শংসাপত্র সংগ্রহ করুন যা অন্য ব্যক্তির মালিকানাতে অংশ নিবন্ধনের সময় প্রয়োজনীয় হয়। বিক্রয় চুক্তিতে প্রবেশ করুন।
পদক্ষেপ 5
এই জাতীয় লেনদেনের জন্য সমস্ত সরকারী ফি প্রদান করুন। আপনার ভাগ অর্জনকারী পক্ষ থেকে তহবিল গ্রহণ করুন। চুক্তি হয়ে গেছে।
পদক্ষেপ 6
মনোযোগ! কোনও সম্পত্তির অংশ ক্রেতার জানা উচিত যে কোনও কক্ষ দখল করার তার স্বয়ংক্রিয় অধিকার নেই, যেহেতু কোনও সম্পত্তির শেয়ারগুলি বর্গ মিটারের থাকার জায়গার পরিমাপ করা হয় না। এই ইভেন্টে যে অংশটির নতুন মালিক বা অন্য একজন ব্যক্তিগত অঞ্চল পেতে চায়, অন্যদের থেকে পৃথক হয়ে যায়, তাদের প্রয়োজন হয়, রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে, প্রক্রিয়া সম্পর্কিত অন্যান্য ইক্যুইটিধারীদের সাথে একটি চুক্তি সম্পাদন করা উচিত for আবাসিক প্রাঙ্গণ ব্যবহার করে, সেখানে বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের একটি নির্দিষ্ট অংশ নির্দেশ করে, যা তিনি ব্যবহারের জন্য যোগ্য হবেন।
