আজ চয়ন করার জন্য বিভিন্ন বন্ধকী পণ্য রয়েছে। তারা হার, পদ, পরিমাণ এবং অন্যান্য ndingণ পরামিতিগুলির মধ্যে পৃথক। আপনার জন্য উপযুক্ত বন্ধকটি চয়ন করার জন্য এটি একটি বিশদ বিশ্লেষণ পরিচালনা করা উপযুক্ত।
এটা জরুরি
- - পাসপোর্ট;
- - নগদ;
- - জামিনদার;
- - কাজের বই থেকে একটি নির্যাস;
- - 2NDFL শংসাপত্র;
- - রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে তথ্য।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনি যে ক্লায়েন্ট তা ব্যাংক থেকে সস্তা বন্ধক পান। ধরা যাক আপনি কোনও ব্যাংক-অনুমোদিত কোম্পানির কর্মচারী বা ক্রেডিট কার্ডধারী। এই ক্ষেত্রে, youণ দেওয়ার ক্ষেত্রে আপনার একটি সুবিধা থাকবে। আপনার কর্মসংস্থান রেকর্ড বইয়ের একটি প্রত্যয়িত কপি ব্যাংক বিভাগে আনুন। আপনি যদি দীর্ঘকাল ধরে ক্লায়েন্ট হয়ে থাকেন এবং ইতিমধ্যে এটি থেকে কোনও outণ নিয়ে থাকেন তবে আপনি ব্যাঙ্কের দৈর্ঘ্যের উপরও নির্ভর করতে পারেন।
ধাপ ২
রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের জন্য আপনার নগদ গণনা করুন। এই অফারটি আপনাকে যে অফার দেওয়া হতে পারে কোনও বন্ধকী প্রোগ্রামে নিয়োগের ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত গ্রহণযোগ্য হবে। আপনার যদি পছন্দসই অবজেক্টের মূল্যের অর্ধেক তহবিল থাকে তবে আপনি ব্যাংকের সর্বনিম্ন শতাংশে গণনা করতে পারেন। প্রারম্ভিক মূলধন যত কম, শতাংশ তত বেশি। আর্থিক ডিফল্ট ইভেন্টে ব্যাংকগুলি এভাবেই নিজেকে রক্ষা করে।
ধাপ 3
আপনার মাসিক আয় বিশ্লেষণ করুন। এই ডেটা আপনার অর্থ প্রদানের ক্ষমতা নির্ধারণ করবে এবং আপনার আর্থিক পরিস্থিতিটি কতটা স্থিতিশীল বা না তা প্রদর্শন করবে। গত months মাস ধরে 2NDFL আকারে কর্মসংস্থানের শংসাপত্র সহ ব্যাংককে সরবরাহ করুন। এই তথ্য আপনাকে theণগ্রহীতা onণ পরিশোধের সর্বোচ্চ পরিমাণ গণনা করতেও সহায়তা করবে। এটি orণগ্রহীতার (গ্যারান্টর) পরিবারের সকল সদস্যের মোট আয়ের 45-50% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
পদক্ষেপ 4
আপনি যে শব্দটির জন্য outণ নিতে চলেছেন তার পরিমাপ গণনা করুন। স্বাভাবিকভাবেই, কেউ theণগ্রহীতার কাছ থেকে একটি নির্দিষ্ট উত্তর আশা করে না। Incomeণের পরিপক্কতা উপরের আয়ের তথ্য থেকে গণনা করা উচিত। তবে এটি বিবেচনায় নেওয়া জরুরী যে সময়কাল যত দীর্ঘ হবে, প্রতি মাসে তত কম অর্থ প্রদান হবে, তবে চূড়ান্ত অতিরিক্ত পরিশোধের পরিমাণও বেশি হবে।
পদক্ষেপ 5
আপনি যে ধরণের সম্পত্তি কিনতে চান সে সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য সংগ্রহ করুন। এগুলি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার শংসাপত্র এবং ব্যয় এবং অন্যান্য ডেটা সম্পর্কে মূল্যায়নের প্রতিবেদন হতে পারে। আপনি যে বন্ধকটি পেতে চান সেই ব্যাঙ্কের সাথে সহযোগিতা শুরু করার পরে এই তথ্যটি প্রয়োজনীয়।
