আজ রাশিয়ার বন্ধকী ndingণদানের বাজারের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় এসবারব্যাঙ্ক। তাদের loanণ প্রোগ্রামের বিস্তৃত প্রস্তাব দেওয়া হয়। ব্যাংক কর্তৃক অনুরোধ করা দস্তাবেজের প্যাকেজ বন্ধকের ধরণের উপর নির্ভর করে।
এটা জরুরি
- - orণগ্রহীতা এবং coণগ্রহীতা দ্বারা বন্ধক প্রাপ্তির জন্য আবেদন ফর্ম;
- - documentsণগ্রহীতা এবং -ণগ্রহীতার পরিচয় নিশ্চিত করার নথি;
- - documentsণগ্রহীতা ও -ণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থা এবং কাজের অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করার নথি;
- - অল্প বয়স্ক পরিবারগুলির জন্য আত্মীয়তার বিষয়টি নিশ্চিত করার নথি;
- - রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের নথিপত্র জমা হচ্ছে;
- - প্রথম কিস্তির প্রাপ্যতা নিশ্চিত করার নথি;
- - ব্যাংক দ্বারা অনুরোধ করা অন্যান্য নথি
নির্দেশনা
ধাপ 1
সমস্ত অনুরোধকৃত নথি দুটি গ্রুপে বিভক্ত করা যেতে পারে - যেগুলি অবশ্যই applicationণ আবেদনের প্রাথমিক বিবেচনার সময় সরবরাহ করতে হবে, সেইসাথে যেগুলি ব্যাংক একটি ইস্যু করার ইতিবাচক সিদ্ধান্ত গ্রহণের তারিখ থেকে 3 মাসের মধ্যে ব্যাংকে আনা যেতে পারে বন্ধক প্রথম গোষ্ঠীতে বন্ধক, পাসপোর্ট এবং আয়ের শংসাপত্রের জন্য একটি আবেদন ফর্ম অন্তর্ভুক্ত থাকে। Passportণগ্রহীতার যদি তার পাসপোর্টে একটি নিবন্ধকরণ চিহ্ন না থাকে, তবে থাকার স্থানে নিবন্ধনের শংসাপত্রেরও প্রয়োজন হবে।
ধাপ ২
এর সর্বাধিক সাধারণ ফর্মের মধ্যে, আমরা দুটি ধরণের বন্ধকী distinguণকে আলাদা করতে পারি যা এসবারব্যাঙ্ক সরবরাহ করে - যাঁদের আয় এবং কর্মসংস্থানের নিশ্চয়তা প্রয়োজন, তেমনি প্রয়োজন নেই (তথাকথিত "দ্বি-দলিল বন্ধক")। এই ধরণের বন্ধকগুলি ডাউন পেমেন্ট এবং সুদের হারের আকারের সাথে পৃথক হয়।
ধাপ 3
Orণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থান নিশ্চিত করতে, বিভিন্ন নথি আমলে নেওয়া যেতে পারে। কর্মীদের জন্য - এটি একটি 2-এনডিএফএল শংসাপত্র, নিয়োগকর্তার কাছ থেকে একটি শংসাপত্র। উদ্যোক্তাদের জন্য - ট্যাক্স রিটার্নে প্রত্যয়িত। পেনশনারদের জন্য - নির্ধারিত পেনশনের পরিমাণের একটি শংসাপত্র। ব্যাংক ফি এবং ভাড়ার আয়কে আয় হিসাবেও স্বীকৃতি দেয়। সর্বাধিক উপলব্ধ বন্ধক averageণের পরিমাণ গড় মাসিক আয়ের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়। আয়ের নিশ্চয়তা পাওয়ার পরে, আপনি 12% হার এবং 10% বা তারও বেশি পরিমাণে ডিসপোজেবল ডাউন পেমেন্ট সহ Sberbank এ বন্ধক পেতে পারেন।
পদক্ষেপ 4
Aণের আবেদন বিবেচনা করার সময়, attentionণগ্রহীতার পরিষেবার দৈর্ঘ্যের দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়। এই ক্ষেত্রে, সহায়ক নথিতে কাজের বইয়ের একটি অনুলিপি বা কাজের অভিজ্ঞতার একটি শংসাপত্র অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা নিয়োগকর্তা কর্তৃক শংসিত। খণ্ডকালীন কর্মীদের জন্য, কর্মসংস্থান চুক্তির একটি অনুলিপি বিবেচনায় নেওয়া যেতে পারে, তবে কেবল সেখানে প্রধান কাজ থাকলে।
পদক্ষেপ 5
আজ "Sberbank" আপনাকে আয় এবং কর্মসংস্থানের ডকুমেন্টারি প্রমাণ ছাড়াই বন্ধক নিতে দেয় to এটি করার জন্য, পাসপোর্টের পাশাপাশি, আপনাকে আপনার পছন্দের একটি দ্বিতীয় দলিল সরবরাহ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, ড্রাইভারের লাইসেন্স, একজন সার্ভিসের পরিচয় পত্র, একটি সামরিক আইডি, একটি পাসপোর্ট, একটি ওপিএস শংসাপত্র। আয়ের প্রমাণ ছাড়াই একটি বন্ধক 12.5% প্রারম্ভিক হারের সাথে জারি করা হয়। আবাসন ব্যয়ের 40% থেকে - এটির জন্য যথেষ্ট ডাউন পেমেন্ট দরকার payment
পদক্ষেপ 6
রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রাম "ইয়ং ফ্যামিলি" এর অধীনে loanণ পাওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি বিবাহের শংসাপত্র, একটি সন্তানের জন্ম শংসাপত্র সরবরাহ করতে হবে। মর্টগেজ প্লাস প্রসূতি ক্যাপিটাল প্রোগ্রামের অধীনে obtainণ গ্রহণের জন্য, প্রসূতির (পারিবারিক মূলধন) জন্য একটি শংসাপত্র পাশাপাশি তহবিলের ভারসাম্য সম্পর্কে রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলের একটি শংসাপত্র সরবরাহ করা হয়।
পদক্ষেপ 7
Loanণ আবেদনের অনুমোদনের পরে, আপনি edণ প্রাপ্ত বস্তুর (রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের শংসাপত্র, বিক্রয় চুক্তি, ইত্যাদি) এর পাশাপাশি প্রাথমিক প্রদানের উপস্থিতির নিশ্চয়তার (অ্যাকাউন্টের বিবৃতি বা প্রদানের নথি) সরবরাহ করতে পারেন। আপনার সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের জন্য स्वतंत्र মূল্যায়নের ফলাফলেরও প্রয়োজন হবে।
