অনেক নাগরিক এই প্রশ্নে আগ্রহী: প্রসূতি রাজধানী দিয়ে কেনা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করবেন কীভাবে? যদিও আজ তরুণ পরিবারগুলিতে সমস্ত তহবিল সঠিকভাবে নতুন আবাসন কেনার জন্য ব্যয় করা হয়, এবং জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি আইন দ্বারা সরবরাহিত দিকনির্দেশগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়, তবুও, কিছু ক্ষেত্রে এটি আবাসন বিক্রি করার প্রয়োজন হতে পারে।
দ্বিতীয় সন্তানের জন্ম বা গ্রহণের পরে সমস্ত পরিবারকে আমাদের দেশের রাজ্য - তথাকথিত মাতৃত্বের রাজধানী থেকে শক্তিশালী আর্থিক সহায়তা দেওয়া হয়। শিশুরা কোনও শিক্ষা গ্রহণ করে, বা জীবনযাত্রার খুব আরামদায়ক অবস্থা উন্নত করে না তা নিশ্চিত করার জন্য এটি ব্যয় করা যেতে পারে। পরিসংখ্যান অনুসারে, এটি সর্বশেষ বিকল্প যা প্রায়শই অনেক পিতামাতার দ্বারা নির্বাচিত হয়। প্রাপ্ত শংসাপত্রটি অবশ্যই আপনার নিজের বাড়ি না থাকার সমস্যা সমাধানে সহায়তা করবে। এবং তরুণ পরিবারগুলি প্রায়শই এই সুযোগটি ব্যবহার করে। ম্যাটকাপিটাল অনেকের একমাত্র বিকল্প।
বিক্রয় কিভাবে সম্পন্ন করা হবে?
ফেডারেল আইনের অধীনে, প্রসূতি মূলধনের সাথে কেনা আবাসনগুলি কোনও নির্দিষ্ট পরিবারের সকল সদস্যের সম্পত্তি হয়ে যায়। এর মধ্যে বাবা, মা, পাশাপাশি শিশুও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, শেয়ারগুলি অসম। যদি আমরা প্রদত্ত মাতৃত্বের মূলধনটি নিয়ে কথা বলি, তবে এগুলিতে কোনও বিধিনিষেধ নেই, পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্ট বা ছোট বাড়ির বিক্রয় নিষিদ্ধ রয়েছে। তবে কেবল পরিবারই নয়, নাগরিক আইন সর্বদা নাবালিকাদের অধিকার রক্ষা করবে।
সর্বোপরি, শিশুটি অ্যাপার্টমেন্টেরও মালিক। এই কারণে, অভিভাবক কর্মকর্তাদের সম্মতি পাওয়া বিক্রয়টির পক্ষে গুরুত্বপূর্ণ। একই সময়ে, কোনওভাবেই এই বিষয়টি উপেক্ষা করা সম্ভব হবে না। আসল বিষয়টি হ'ল বিক্রয়ের সময়, আপনাকে একটি চুক্তি করতে হবে, যা রোজারেস্টারে উল্লেখ করা হবে। যদি এই জাতীয় কোনও দস্তাবেজ সরবরাহ না করা হয় তবে আপনাকে কেবল অস্বীকৃতি জানানো হবে। নথিটি সাধারণত তিন মাসের জন্য বৈধ থাকে is যদি বিক্রয় অনুমতিের মেয়াদ শেষ হয়ে যায়, এবং তরুণ বাবা-মায়েরা কেবল এই চুক্তিটি নিবন্ধন করতে না পারেন, তবে তাদের একটি নতুন দস্তাবেজ আঁকতে হবে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় করার জন্য, আপনাকে অভিভাবক কর্মীদের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, এবং আবাসের জায়গায়। পিতা-মাতাকে নিজেরাই একটি আবেদন লিখতে হবে। তার আগে, অবশ্যই একজন কর্মচারী অবশ্যই অভিভাবক কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে আসবেন এবং কেবল তাদের বাবা-মায়ের সাথেই নয়, বাচ্চাদের সাথেও একটি সাক্ষাত্কার নেওয়ার বিষয়ে নিশ্চিত হন।
নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন হতে পারে:
- সন্তানের কাছ থেকে একটি অংশ বিক্রয় করার অনুমতি নিজেই, যদি এই মুহুর্তে তার বয়স চৌদ্দ বছর;
- সন্তানের মা ও বাবার পাসপোর্ট;
- কেনা আবাসন জন্য নথি;
- বিবাহবিচ্ছেদ শংসাপত্র (প্রয়োজনে);
- নথি এবং আবাসন বিক্রি করার জন্য;
- পিতামাতার বিবাহের শংসাপত্র;
- শিশুর জন্ম শংসাপত্র
বিক্রয় অনুমতি দেওয়ার জন্য, অভিভাবক কর্তৃপক্ষকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে সন্তানের স্বার্থ নিজেই সম্মানিত হবে। তাকে নতুন অ্যাপার্টমেন্টে অংশীদারত্বের মালিকানা দেওয়া উচিত, এবং পুরানো বাড়িতে এটির চেয়ে কম নয়। এই কারণে, একই সাথে কেবল পুরাতন আবাসনগুলি বিক্রয় নয়, তবে একটি নতুন অধিগ্রহণও করা দরকার। আপনাকে কাঙ্ক্ষিত অ্যাপার্টমেন্টটি খুঁজে পেতে হবে এবং তারপরে বিক্রয় এবং ক্রয় সম্পর্কিত একটি চুক্তি শেষ করতে হবে। আপনি ইতিমধ্যে বুঝতে পেরেছেন যে আবাসন বিক্রয় থেকে সমস্ত অর্থ নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি কেনা ব্যতীত অন্য কোনও কিছুর জন্য ব্যয় করা যায় না।
অভিভাবক কর্তৃপক্ষের অনুমতি পাওয়ার জন্য আপনাকে অন্যান্য সিকিওরিটির সাথে ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তিটি সংযুক্ত করতে হবে। সন্তানের স্বার্থ যে কোনওভাবেই লঙ্ঘিত হবে না তা নিশ্চিত করার জন্য অভিভাবক কর্তৃপক্ষগুলি নতুন অ্যাপার্টমেন্টেও যেতে পারেন। আপনি যদি বাড়ি নিজেই কিস্তিতে কিনে থাকেন, বা যদি আপনি অ্যাপার্টমেন্টে আরও বেশি লোক প্রবেশের পরিকল্পনা করেন তবে আপনি পুরানো অ্যাপার্টমেন্টটি বিক্রি করতে পারবেন না।
কর্তৃপক্ষগুলি অবশেষে যখন নিশ্চিত করবে যে ছোট শিশুর স্বার্থ সম্মান করা হচ্ছে, তারা অবশেষে অনুমতি দেবে, এবং সমস্ত নথি জমা দেওয়ার কয়েক সপ্তাহের মধ্যে। একমাত্র বিকল্প যখন কিছুই করা যায় না তা হ'ল যদি বন্ধকটির মূলধন নিয়ে প্রথম অ্যাপার্টমেন্টটি কিনে দেওয়া হয়েছিল, এবং নতুন আবাসন creditণের ভিত্তিতে নেওয়া হবে। আসল বিষয়টি হ'ল যদি repণ পরিশোধ না করা হয় তবে পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট অবশ্যই জামানত হিসাবে কাজ করবে। কিন্তু অর্থ প্রদান না করার ক্ষেত্রে, নাবালিকারা সেখানে নিবন্ধিত হওয়ার কারণে কর্তৃপক্ষগুলি তাকে ধরে নিতে পারে না। উপসংহারে, এটি বলা উচিত যে আপনি অ্যাপার্টমেন্টটি বিক্রি করতে চান কিনা তা কেবল আপনিই সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। কিছু লোক কেবল এতে মেরামত করতে, জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে, পাশাপাশি সম্পত্তিকেও পছন্দ করে। অন্যরা বাচ্চাদের একটি ভাল শিক্ষার ব্যবস্থা গ্রহণ এবং ভবিষ্যতে উচ্চ বেতনের চাকরির সন্ধানে তাদের সর্বাত্মক প্রচেষ্টা চালাচ্ছেন। অতএব, দ্বিতীয় স্ত্রী সম্পর্কে একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে প্রায়শই করা হয়, সময়মতো আপনার স্ত্রী এবং সমস্ত বাচ্চাদের সাথে পারিবারিক মিলন সার্থক। অনুশীলন দেখায় যে এটি সর্বোত্তম বিকল্প। সিদ্ধান্ত আপনার! এছাড়াও নেটওয়ার্কে, আপনি এই প্রক্রিয়া সম্পর্কে ফোরামগুলিতে পর্যালোচনা এবং বার্তা পড়তে পারেন, পাশাপাশি পথটি সরল করতে এবং কাগজপত্র আঁকতে শুরু করতে কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
