অর্থ ধার করা, আপনি loanণ খেলাপির ঝুঁকির মুখোমুখি হতে পারেন। Repণ পরিশোধের debtণের দায়বদ্ধতার পরিপূর্ণতার গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য একটি প্রতিশ্রুতি চুক্তি করার প্রস্তাব দেওয়া হয়। এই ক্ষেত্রে, চুক্তিটির পুরো মেয়াদে সম্পত্তি বন্ধককে স্থানান্তর করা বা orণগ্রহীতার কাছে থাকতে পারে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
-ণ পরিশোধের ক্ষেত্রে জারি করা loanণ কোন ধরণের জামানত সরবরাহ করতে পারে তা নির্ধারণ করুন। এই ক্ষেত্রে, এটি কাম্য যে জামানতের মূল্য loanণের পরিমাণের চেয়ে কম ছিল না। আপনি নিজেরাই সম্পত্তিটির বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে পারেন বা মূল্যায়নকারীদের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন, যা orণগ্রহীতার দ্বারা প্রদান করা হয়।
ধাপ ২
জামানত রাখার একটি উপায় চয়ন করুন। এটি orণগ্রহীতার সাথে থাকতে পারে বা nderণদানকারীর কাছে অঙ্গীকারবদ্ধ হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, সম্পত্তির ক্ষতি এবং এর বাজারমূল্যের ক্ষতি হওয়ার ক্ষেত্রে loanণের বিষয়টি বীমা করার দাবি করা বাঞ্ছনীয়। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, বন্ধককে গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তর করার একটি আইন তৈরি করা হয়, যা পক্ষগুলির ডেটা, ভিত্তি, অঙ্গীকার চুক্তি এবং স্থানান্তরিত সম্পত্তির নাম, পরিমাণ এবং মান নির্দেশ করে।
ধাপ 3
একটি agreementণ চুক্তি আঁকুন, যা পক্ষগুলির পাসপোর্টের বিশদ, loanণের পরিমাণ, পরিশোধের শর্তাদি, সুদের হার এবং জোরপূর্বক পরিস্থিতি নির্দিষ্ট করে। Orণগ্রহীতা নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে তার দায়িত্ব পালন করতে ব্যর্থ হলে সে ক্ষেত্রে জরিমানা এবং আগ্রহের বিষয়টিও লক্ষ্য করা যায়।
পদক্ষেপ 4
একটি অঙ্গীকার চুক্তি আঁকুন। এটি লিখিতভাবে আঁকা এবং বন্ধক এবং বন্ধক দ্বারা স্বাক্ষরিত। যদি রিয়েল এস্টেট অঙ্গীকার হিসাবে কাজ করে তবে চুক্তিটি notarized এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত হয়। চুক্তিটি অবশ্যই preparationণের চুক্তিটি নির্দেশ করে, এটির প্রস্তুতির তারিখ এবং loanণের পরিমাণ নির্দেশ করে। আরও, প্রতিশ্রুতির বিষয়, এর মান, বাধ্যবাধকতাগুলি গ্রহণ করা এবং শর্তাদি, পাশাপাশি তাদের বাস্তবায়নের প্রক্রিয়াটি উল্লেখ করা হয়। এর পরে, এটি নির্দেশ করা হয় যেখানে lateণ পরিশোধ না হওয়া অবধি জামানত অবস্থিত হবে।
পদক্ষেপ 5
মনে রাখবেন যে জামানত aণদানকারীকে স্থানান্তর করা যায় না। Obligণগ্রহীতা obligণগ্রহীতাদের দ্বারা দায়বদ্ধ হয়ে ও সময়মতো ofণ পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে জামানত বিক্রি হয় এবং বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত তহবিল থেকে loanণ পরিশোধ করা হয়।
