অফিস - প্রাঙ্গণ যেখানে সংস্থার প্রতিনিধি অফিস অবস্থিত এবং লেনদেন করা হয়। কোনও বিল্ডিং বা ঘর ভাড়া এটি নিজের তৈরি করার চেয়ে অনেক বেশি লাভজনক। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ছোট ব্যবসায়ীরা ব্যক্তিগত ব্যক্তিদের সাথে বা পৌরসভার সাথে ইজারা চুক্তিতে স্বাক্ষর করে। পেমেন্ট এই উপর নির্ভর করে।
আপনি যদি কোনও ব্যক্তির কাছ থেকে কোনও অফিস ভাড়া নেন তবে ভাড়া নেওয়া বিল্ডিং বা চত্বরের জন্য প্রদত্ত পরিমাণের পরিমাণ আলোচনা সাপেক্ষে। মালিকের খালি জায়গা চাঁদা দেওয়ার এবং তাদের জন্য একটি নির্দিষ্ট মুনাফা পাওয়ার অধিকার রয়েছে, যার সাহায্যে তিনি 13% কর প্রদান করবেন। একই সময়ে, আইন পরিমাণে কোনও বিধিনিষেধের জন্য সরবরাহ করে না।
আপনি একটি উপযুক্ত বিকল্পের সন্ধান করছেন, উভয় পক্ষের জন্য উপযুক্ত দামের সাথে একমত হন, একটি চুক্তি সম্পাদন করুন, যার শর্তগুলিও পক্ষগুলি দ্বারা আলোচনা করা হয় এবং চুক্তির সমস্ত শর্তাদি পর্যবেক্ষণ করে ভাড়া নেওয়া প্রাঙ্গনে ব্যবহার করা হয়।
স্থানীয় পৌরসভা থেকে ভাড়া নেওয়া কোনও অফিস স্পেসের অর্থ প্রদান সম্পূর্ণ ভিন্ন উপায়ে করা হয়। একটি পৌরসভা ভবন ভাড়া নিতে, একটি আবেদনের সাথে আপনার জেলা প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করুন। ভবনটি ব্যবহারের উদ্দেশ্যটি ইঙ্গিত করুন, আপনার পাসপোর্ট, স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার শংসাপত্র উপস্থাপন করুন। সমস্ত নথি অবশ্যই মূল এবং ফটোকপিগুলিতে জমা দিতে হবে।
আবেদন এবং জমা দেওয়া নথিগুলির ভিত্তিতে আপনাকে ওয়েটিং লিস্টে রাখা হবে। পৌর সম্পত্তির ইজারা সম্পর্কে আপনাকে লিখিতভাবে অবহিত করা হবে।
পৌর ভবন বা প্রাঙ্গণের ইজারা দেওয়ার জন্য অর্থের পরিমাণ সূত্রটি ব্যবহার করে গণনা করা হয়: বিল্ডিং বা প্রাঙ্গনের ক্ষেত্রফল নির্দিষ্ট অঞ্চলে এবং বেসের হার দ্বারা প্রয়োগ জোনাল এবং সংশোধন ফ্যাক্টর দ্বারা গুণিত হয়। বিভিন্ন অঞ্চলে ভাড়া অফিসের একই অঞ্চল ভাড়া নেওয়ার জন্য, খাজনার পরিমাণ সম্পূর্ণ আলাদা হবে।
উদাহরণস্বরূপ, আপনি 200 বর্গমিটার এলাকা নিয়ে একটি পৌরসভা বিল্ডিং ভাড়া নিয়েছেন, বেস আঞ্চলিক হার 5, সংশোধন ফ্যাক্টর 4, জোনাল 3, ভাড়ার গণনাটি এরকম দেখাবে: 200х5х4х3 = 12,000 রুবেল - লিজের এক বছরের জন্য আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন
পুরো অর্থ এক বছরের জন্য অগ্রিম প্রদান করা যেতে পারে, এক চতুর্থাংশ, অর্ধ বছর বা এক মাসের জন্য। এটি প্রশাসনের সাথে আপনি কী ধরনের চুক্তি করেছেন তার উপর নির্ভর করে। এই পরিমাণ ছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই ইউটিলিটি এবং অন্যান্য অর্থ প্রদান করতে হবে, যা চুক্তিতেও বর্ণিত রয়েছে।
রাজ্য থেকে অফিস স্থান ভাড়া ব্যক্তিদের থেকে অনেক বেশি লাভজনক, যেখানে এক মাসের জন্য ভাড়া দেওয়ার পরিমাণ 100 হাজার বা তার বেশি পৌঁছতে পারে। একমাত্র ত্রুটিটি হ'ল ভাড়ার জন্য সরকারী অফিসের স্থান পাওয়া খুব কঠিন, সারিটি কয়েক বছর সময় নিতে পারে।
