বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিক্রয় একটি জটিল প্রক্রিয়া যেখানে পেশাদার পরামর্শদাতাদের সহায়তা ছাড়াই এটি করা কঠিন। এর নীতিগুলির ক্ষেত্রে, এটি রিয়েল এস্টেটের বিক্রয় এবং ক্রয়ের জন্য একটি আদর্শ লেনদেনের অনুরূপ, কোনও জিনিসের দাম তার অবস্থান, লেআউট এবং ফুটেজের উপর নির্ভর করে, তবে এটি এমন ক্লায়েন্টকে খুঁজে পাওয়ার আরও জটিল প্রক্রিয়াতে পৃথক হয় যিনি পারেন আপনার অফিস কিনুন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনার প্রথম এবং সবচেয়ে কঠিন কাজটি করা উচিত কোনও ক্লায়েন্ট সন্ধান করা এবং স্থানটি মূল্যায়ন করা। আপনার সম্পত্তির পর্যাপ্ত মূল্যায়ন করার জন্য তৃতীয় পক্ষের সংস্থাগুলির যেমন মূল্যায়ন বিউরাস এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিকে জড়িত করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। এছাড়াও, ভাল খ্যাতি সহ কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্সিতে ক্লায়েন্ট সন্ধানের প্রক্রিয়া স্থানান্তরিত করা আরও কার্যকর হবে - এটি অনুসন্ধানের প্রক্রিয়াটি আপনাকে নিজের চেয়ে ক্লায়েন্টের সন্ধানের চেয়ে অনেক সহজ করে দেবে।
ধাপ ২
দ্বিতীয় পদক্ষেপ, আপনি ক্লায়েন্টের সাথে শেষ পয়েন্টগুলি সন্ধান এবং আলোচনা করার পরে, চুক্তিটি প্রস্তুত করা। এতে, আপনি এসকর্ট পরিষেবাগুলি সরবরাহ করতে কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথেও যোগাযোগ করতে পারেন। মনে রাখবেন যে চুক্তিতে, অর্থ এবং মালিকানার অধিকার হস্তান্তর করার পদ্ধতিটি সর্বাধিক বিশদভাবে নির্ধারণ করা উচিত এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে দামটি রুবেলে নির্ধারণ করা উচিত। আপনি যদি মুদ্রায় দামটি নির্দেশ করে থাকেন তবে আপনাকে অবশ্যই সেই হারটি নির্দেশ করতে হবে যেখানে পুনর্বার গণনাটি নির্দেশ করা হয়েছে। লেনদেনের সত্যতার ব্যাখ্যার অস্পষ্টতা বাদ দিয়ে চুক্তিতে সর্বাধিক স্পষ্টতা থাকতে হবে।
ধাপ 3
আপনাকে লেনদেনের সত্যতাটি চিহ্নিত করতে হবে না, তবে আপনি যদি চান তবে প্রয়োজনীয় নথিগুলি প্রত্যয়িত করতে আপনি একটি নোটির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন। লেনদেন শেষ হওয়ার পরে, বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তি, নিবন্ধকরণ আবেদন এবং সংযুক্ত নথিগুলির সাথে, রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের জন্য ফেডারেল সার্ভিসের আঞ্চলিক মহকুমায় স্থানান্তর করতে হবে, কডাস্ট্রে এবং কার্টোগ্রাফির সাথে রাজ্যের রেজিস্ট্রেশনের জন্য অবজেক্টের অবস্থানে যে লেনদেনের অবজেক্ট। বিক্রেতার কাছ থেকে ক্রেতার কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করার বিষয়টি প্রতিস্থাপনের দলিলের মধ্যে প্রতিফলিত হয়, যা দলগুলিতে চুক্তিতে স্বাক্ষরিত হয়।
