রোজেলখোজব্যাঙ্কের সমস্ত শেয়ার রাষ্ট্রের মালিকানাধীন, যার অর্থ ব্যাংকটি দেশের আর্থিক নীতির মূল ক্ষেত্রগুলি বাস্তবায়ন করছে। তবে বন্ধক দেওয়ার জন্য তিনি কোন শর্ত প্রস্তাব করেন?
রোসেলখোজব্যাঙ্কে বন্ধকগুলি নিম্নলিখিত সাধারণ শর্তে জারি করা হয়:
- সর্বনিম্ন সুদের হার.5.৫%, এবং ১৮০ মাস পর্যন্ত অবধি দেওয়া loansণে চার্জ করা হয়;
- interest.৫% স্ট্যান্ডার্ড সুদের হার 30 বছরের জন্য জারি করা onণের উপর ধার্য করা হয়;
- orণগ্রহীতার জীবন ও স্বাস্থ্যের জন্য একটি বীমা নীতিমালার বাধ্যতামূলক কার্যকরকরণ প্রয়োজন, এবং যদি তা পূরণ না করা হয়, তবে loanণের সুদের হার 11.5% এ বৃদ্ধি পায়;
- এই ব্যাংকে বন্ধকের উপর সর্বোচ্চ সুদের হার 13.5%।
ব্যক্তিগত শর্তগুলি বেছে নেওয়া বন্ধক প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। রোজেলখোজব্যাঙ্কে এরকম চারটি প্রোগ্রাম রয়েছে:
- স্ট্যান্ডার্ড আবাসন loanণ, যা সমাপ্ত এবং নির্মাণাধীন আবাসনগুলির জন্য উভয়ই জারি করা হয়;
- রাষ্ট্রীয় সহায়তায় আবাসন বন্ধক;
- বন্ধকী loanণ "তরুণ পরিবার";
- 2 নথি জন্য আবাসন loanণ।
স্ট্যান্ডার্ড হোম loanণ প্রোগ্রামের অধীনে, rণগ্রহীতা সরাসরি বিকাশকারী এবং গৌণ বাজারে সরাসরি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি উভয় কেনার অধিকার রাখে। এবং পাশাপাশি, ধার করা তহবিলের সাহায্যে, তিনি একটি জমি প্লট ক্রয় এবং একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবেন।
এই কর্মসূচির আওতায় বেতন কার্ডধারীদের জন্য সুবিধাগুলি সরবরাহ করা হয়, নথি জমা দেওয়ার সময় আয়ের নিশ্চয়তার প্রয়োজন হয় না, বন্ধকী তহবিল দিয়ে কেনার জন্য অসমাপ্ত আবাসন নির্বাচন করার সুযোগ রয়েছে।
যদি rণগ্রহীতার একটি ব্যক্তিগত সহায়ক ফার্ম থাকে তবে এই প্রোগ্রামের আওতায় তিনি যদি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে সফলভাবে তার খামার পরিচালনা করে থাকেন তবে তিনি গ্রামে বাড়ি তৈরির জন্য loanণ পেতে পারেন। Landণ আবেদনের অনুমোদনের প্রক্রিয়াতে জমির ব্যক্তিগত অংশ এবং জামানত সম্পর্কিত যোগাযোগগুলি একটি সুবিধা।
রাশিয়ান কৃষি ব্যাংকের স্ট্যান্ডার্ড আবাসন প্রোগ্রামের অধীনে একটি নির্মাণ loanণের জন্য বিশেষ শর্তগুলি নিম্নরূপ:
- সর্বাধিক loanণের পরিমাণ হ'ল Muscovites 8,000,000 রুবেল, অঞ্চলের জনসংখ্যার জন্য - 4,000,000 রুবেল;
- projectণের পরিমাণ নির্মান প্রকল্পের ব্যয়ের 50% এর বেশি হওয়া উচিত নয়;
- সম্পূর্ণ debtণ পরিশোধের সর্বাধিক মেয়াদ 25 বছর;
- সুদের হার ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ এবং loanণের মেয়াদের উপর নির্ভর করে, তবে সাধারণত 14% -16.5% এর মধ্যে পরিবর্তিত হয়;
- তহবিল প্রদানের জন্য কোনও কমিশন নেই, সহ-orrowণগ্রহীতাদের আকর্ষণ করার অনুমতি রয়েছে (৩ টির বেশি নয়);
- হোম বীমা বাধ্যতামূলক হবে, তবে orণগ্রহীতার জীবন বীমা isচ্ছিক;
- বাড়ির জন্য প্রাথমিক অনুমানের প্রয়োজন হবে।
রাষ্ট্রীয় সহায়তায় বন্ধক প্রোগ্রামের অধীনে, rণগ্রহীতা প্রতি বছর 11.8% এ 30 বছর পর্যন্ত loanণ পেতে পারে। ডাউন পেমেন্টের সর্বনিম্ন পরিমাণ 20%, loanণের আকার নিজেই পরিবর্তিত হয়: মস্কোভিটস এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের বাসিন্দাদের জন্য, সর্বাধিক প্রান্তিকতা 8,000,000 রুবেল, অঞ্চলের বাসিন্দাদের জন্য - 3,000,000 রুবেল।
"ইয়ং ফ্যামিলি" প্রোগ্রাম অনুসারে, তরুণ পরিবারগুলিতে সুবিধাগুলি সরবরাহ করা হলেও সকলেই অংশ নিতে পারে। নিম্নলিখিত শর্তে loanণ প্রদান করা হয়:
- স্বামী বা স্ত্রীদের সর্বোচ্চ বয়স 35;
- স্বামী / স্ত্রীর প্রত্যেকের জন্য থাকার জায়গা - 14 মি 2 এর বেশি নয়;
- বন্ধকী loanণের পরিমাণের পুনরায় বিতরণ - আবাসন ব্যয়ের 85% এর বেশি নয় (20,000,000 রুবেলের বেশি নয়);
- যে মেয়াদে issuedণ জারি করা হয় তা 25 বছরের বেশি নয়;
- ruণ রুবেল, ডলার এবং ইউরোতে জারি করা যেতে পারে, এবং সুদের হার মুদ্রার ধরণ এবং ডাউন পেমেন্টের আকারের উপর নির্ভর করে: 10.5% থেকে 14.5% রুবেল থেকে 9% থেকে 10.5% বৈদেশিক মুদ্রায়।
এই প্রোগ্রামের অধীনে কোনও কমিশন নেই এবং তফসিলের আগে theণ পরিশোধ করা সম্ভব।
2 ডকুমেন্ট প্রোগ্রামের অধীনে একটি বন্ধকী loanণ bণগ্রহীতাদের আয়ের কোনও প্রমাণ ছাড়াই takeণ গ্রহণের জন্য অফার করে, কেবলমাত্র 2 টি নথি সরবরাহ করে। তবে, এই ক্ষেত্রে হার বেশি: 14% থেকে 16.5% পর্যন্ত এবং ডাউন পেমেন্ট অবশ্যই theণের পরিমাণের কমপক্ষে 50% হতে হবে।
এবং রোসেলখোজব্যাঙ্কে বন্ধকী ofণ নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির চিরাচরিত প্যাকেজগুলির মধ্যে রয়েছে:
- orণগ্রহীতার পাসপোর্টের সমস্ত পৃষ্ঠার অনুলিপি;
- আবেদনপত্র;
- স্থায়ী আয়ের উপস্থিতি নিশ্চিতকারী নথি;
- সামরিক আইডি;
- অঙ্গীকারের জন্য বস্তুর শিরোনামের নথি।
